关于重庆市商业载体调研报告编制工作购买服务招标公告

根据《中华人民共和国政府采购法》及有关法律法规和规章规定，对下述项目进行招标采购，特邀请合格的投标人前来投标。

一、项目概况：

（一）项目名称：

为全面促进重庆城市商业载体转型升级发展，逐一细化相关工作，研究制定贯彻落实具体举措，拟聘请第三方机构完成重庆商业载体调研及方案编制工作。

（二）项目预算：

预计总费用控制在10万元以内。

（三）项目主要内容及要求：

编制《重庆市商业载体调研报告》，通过对商业载体实地踩盘，大数据监测，形成重庆市商业载体明细清单，同时梳理重庆商业环境发展现状与发展趋势。主要包括：

1、重庆城市商业发展水平分析（商业建筑面积规模（含在营、存量、年新增）、人均购物中心水平、各业态发展指数、连锁品牌入驻水平等）

2、现状城市商圈调研分析（商圈发展格局、空间分布、商圈规模、经营情况、发展特点、各商圈人均商业饱和度、商圈业态品牌组合、商圈客群结构与画像、消费结构、辐射能级等）

3、城市代表项目及文旅项目发展特征分析（项目客流走势、业态配比、连锁品牌入驻水平等）

4、城市商业发展趋势（商业存增量趋势、业态发展趋势、增量项目发展趋势及对城市商业发展影响等）

（四）服务日期：2025年5月——2026年6月

二、合格的投标人必须具备以下条件：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商。

（二）合法注册并获得法人证书或营业执照等相关证件。

（三）近三年以来未曾受过刑事处罚，行政处罚，或行业自律惩戒。

三、投标书应包括以下内容：

投标项目及价格；法人证书或营业执照等相关证件；类似项目经验证明；项目人员配置情况；商业载体调研方案；投标明细表。

四、评审方法及程序

(一)资格性检查。依据法律法规和招标通知书的规定,对投标文件中的资格证明进行审查,以确定供应商是否具备投标资格。资格性检查资料表如下:

检查因素		检查内容
供应商应符合的基本资条件	(1)具有独立承担民事责任的能力	投标人营业执照(副本)或法人证书(副本)复印件; 投标人法定代表人身份证明和法定代表人授权代表委托书; 不具有独立法人的分公司、办事处等分支机构不能参加投标。
	(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度	提供2022年度以来的财务状况报告(表)复印件,本年度新成立的公司提供提交投标文件截止时间前一个月的财务状况报告(表)复印件。(新成立公司不足一个月的除外)
	(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力	供应商提供书面声明。
	(4)有依法纳税和社会保障金的良好记录	税务登记证(副本)复印件和社会保险缴纳证明材料。
	(5)参加采购活动前三年内,在经营活动中无不良诚信记录和重大违法记录	供应商应在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或“中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)”等渠道查询信用记录,并下载信用信息报告加盖公司公章。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人将拒绝其参与政府采购活动。

注:供应商按“多证合一”登记制度办理营业执照的,组织机构代码证和税务登记证(副本)以供应商所提供的营业执照(副本)复印件为准。

(二)评审标准。

序号	评分因素及权重	分值	评分标准	说明
1	投标报价（20%）	20	有效的投标报价中的最低价为评标基准价，按照下列公式计算每个投标人的投标价格得分。投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×价格权重×100。	高于限价为无效报价
2	服务部分（60%）	60	按第二篇服务需求提供书面方案。 1、整体方案（包含但不限于载体调研整体工作安排、载体情况指标设定、数据采集方式和分析工具，团队构成及分工，调研报告撰写原则等。）（40分）优得31-40分，良得16-30分，一般得1-15分。 2、工作推进方式步骤及进度安排（15分）优得11-15分，良得6-10分，一般得1-5分。 3、提供本次项目负责人及相关人员资质背景资料。（5分）优得5分，良得3分，一般得2分。	评审人员根据招标书第二篇服务要求为标准，对各投标单位提供的书面方案进行横向比较进行独立评分。
3	商务部分（20%）	20	供应商2022年1月1日起算(以合同签订时间为准),承担过政府部门商务类调研项目服务的,每提供1份合同或其他有效证明文件的得4分, 其中承担过国际消费中心城市相关调研项目的，每提供1份合同或其他有效证明文件的得5分，最多20分。	提供合同或协议复印件证明材料（加盖公章），原件备查。

(三)综合评分法。满分100分,采购人对供应商的项目实施方案和报价进行评分,得分最高的为中标候选人。若综合得分相同的,按评估方案部分评分由高到低顺序排列；若综合得分且方案部分评分相同的,按投标报价由低到高顺序排列；若综合得分、评估方案、投标报价部分评分均相同的,随机抽取一家的方式确定中选人。

五、投标地点及截止时间

（一）投标地点：重庆市渝北区松石北路162号龙脊花园；

（二）投标截止时间：2025年5月22日17：00，迟到或不符合规定的投标文件恕不接受。

六、联系方式

联系人：郁老师联系电话：62661016

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